EN

Heuvel, Eindhoven
Stadsvernieuwing in het
hart van de regio

Transformatie naar een levendig centrum voor winkelen, werken en ontmoeten

Heuvel ligt op een strategische locatie in het centrum van Eindhoven, tussen de belangrijkste winkelstraten en op loopafstand van het station.

Op meer dan 50.000 m² komen winkelen, wonen, werken en leisure samen – van winkels en horeca tot Holland Casino en het Muziekgebouw.

We zien Heuvel niet als een eindpunt, maar als vertrekpunt voor vernieuwing. Daarom wordt in het voorjaar van 2026 gestart met een grootschalige herontwikkeling die het complex toekomstbestendig maakt en aansluit bij de ambitie van Eindhoven als winkelstad van het zuiden.

Van waarde voor
het publiek

Nieuwe energie

Heuvel is al decennialang een begrip in de regio Eindhoven. Tegelijkertijd vragen bezoekers, bewoners en retailers vandaag om méér: meer beleving, meer openheid, meer kwaliteit. De huidige plannen spelen hierop in met een integrale vernieuwing die de uitstraling en het gebruik van Heuvel sterk verbetert.

Wat er gaat veranderen?

Belangrijke onderdelen van de transformatie zijn:

– Hogere, transparante gevels: de passages op de eerste verdieping maken plaats voor acht meter hoge gevels, waardoor winkels een eigen identiteit kunnen creëren en de zichtlijnen verbeteren.

– Een nieuwe vloer door het hele centrum: dit zorgt voor een rustige, hoogwaardige basis en een betere verbinding met de binnenstad.

– Een versterkte relatie met het Muziekgebouw: de nieuwe bestrating uit de binnenstad wordt doorgetrokken in de centrale hal, waardoor een open, publieke ruimte ontstaat met mogelijkheden voor onder meer optredens.

– Nieuwe verbindingen en routing: door de verdwijning van de roltrappen op de eerste verdieping ontstaat ruimte voor een stijlvolle trappartij naar het souterrain en de parkeergarage.

 

Samenwerken aan toekomstwaarde

Bij 3W geloven we in samenwerken. Met ondernemers, bewoners, gebruikers en de stad. We luisteren, analyseren en bouwen stap voor stap aan een Heuvel die meerwaarde biedt – commercieel én maatschappelijk. Retailers vragen steeds vaker om grotere winkeloppervlaktes en meer vrijheid voor individuele gevelidentiteit. Heuvel biedt deze mogelijkheden volop, met units variërend van circa 150 tot 3.000 m². Hierdoor kunnen nationale én internationale winkelketens zich op een onderscheidende manier presenteren.

Duurzaam, stedelijk en betrokken

Heuvel werd al eens uitgeroepen tot het meest duurzame winkelcentrum van Europa. Die ambitie trekken we door. De komende jaren vervangen we de technische installaties voor een beter binnenklimaat, optimaliseren we bestaande kwaliteiten en maken we ruimte voor nieuwe ideeën.

> 50.000 m²

Mixed use

Muziekgebouw, Holland Casino, retail, kantoren

Locatie
Eindhoven
Architect
Walter Brune
Retail
27.000 m²
Energielabel
BREEAM Excellent (gedeeltelijk)
Muziekgebouw
2 concertzalen
Opdrachtgever
Top Holding Eindhoven, een samenwerking tussen AT Capital en 3W
Verbouwing
2026 - 2028