De 1e fase van het project, bestaande uit drie bouwblokken met appartementen, woningen en een ondergrondse parkeergarage voor zowel de huursector als de vrije verkoop, zijn in gebruik genomen. De eerste bewoners zijn inmiddels ingetrokken en kunnen genieten van tal van faciliteiten in hun directe woonomgeving zoals het Frontenpark, poppodium de Muziekgieterij, de Lumiere bioscoop, woonwinkel Loods5, Rooftopbar Bold en niet te vergeten hartje centrum van Maastricht, dat slechts op korte loopafstand ligt. Vanwege de vernieuwende herbestemming van ongeveer 100.000 m2 is het Sphinxkwartier onlangs ook opgenomen in de European Routes of Industrial Heritage.
Momenteel is fase 2 in ontwikkeling, dit project bestaat uit drie bouwblokken met appartementen en woningen.
Nieuwbouwproject Wonen in het Sphinxkwartier is een samenwerking van RO Groep en 3W real estate.