Binnenstedelijke herontwikkeling. Dat is de visie van 3W. Bouwen binnen bestaande stedelijke contouren. Daarmee voegen we waarde toe aan wat er al is en beperken we tevens onze ecologische voetafdruk. Dit is complexer dan nieuwbouw buiten de stad, maar we willen hiermee onze verantwoordelijkheid nemen. Een merendeel van Nederland is immers al gebouwd.
Het doel is dat steden blijven leven. Dat mensen er graag komen en de bebouwde omgeving ten dienste staat van de maatschappelijke behoefte. Van wonen, werken, winkelen tot zorg en onderwijs.
Wij herontwikkelen de stad. Daarvoor werken we samen met betrokken mensen. Van bewoners, gebruikers tot professionals; mensen die betrokken zijn bij economische en maatschappelijke opgaven. Wij zien het als onze taak steden te herwaarderen. Ze beter te gebruiken. Dat is winst voor bestaande en toekomstige generaties.
3W studio ontwikkelt vanuit een integrale benadering nieuwe concepten. Op basis van gedegen research creëren we nieuwe product-marktcombinaties. Die vertalen we in ruimtelijke oplossingen en ontwerpen. Zo ontstaat een totaalconcept waarbij functie en gebouw zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd.
Bij de (her-)ontwikkeling van nieuwe leefgebieden ligt de focus op de mens en zijn behoeften. Zo ontstaan plekken waar mensen graag wonen, winkelen, werken en ontmoeten. Van idee tot en met realisatie kijken we met een scherp oog naar kwaliteit, ontwerp, planning en budget. Dit leidt tot spraakmakende en toekomstbestendige projecten.
Onze aanpak in assetmanagement is niet traditioneel te noemen. We kijken breed en over de diverse sectoren heen naar een asset. Door ondernemerschap en échte vastgoedkennis creëren wij continue waarde in de bestaande omgeving. We staan in nauw contact met zittende en potentiële huurders. Onze assetmanagers weten met hun ondernemende en creatieve aanpak oplossingen te bereiken waarbij echte meerwaarde wordt gecreëerd. Zo ontstaan projecten met een langdurige en sterke financiële performance.
Wij werken als gedelegeerd projectontwikkelaar voor diverse opdrachtgevers, maar ontwikkelen ook voor eigen rekening en risico projecten.
3W neemt haar maatschappelijke verantwoordelijkheid. Door al onze kennis en expertise in te zetten op binnenstedelijke herontwikkeling bouwen wij mee aan de samenleving van morgen. Als gedelegeerd én risicodragend projectontwikkelaar voegen we waarde toe aan bestaande gebouwen en beschikbare ruimte.
Wij zien de potentie van een bestaand gebouw en gebied. Wij waarderen erfgoed en verkleinen hiermee onze ecologische voetafdruk en dragen zorg voor maatschappelijk draagvlak. We hergebruiken wat er al is; van de plek, het object tot de materialen. Wat goed is hoeft niet opnieuw gemaakt te worden. Dat verdient een opwaardering, een nieuwe functie of een verbouwing. Met de juiste materialen en met respect voor de lokale omgeving.
Wij zijn thuis in het oplossen van complexe vastgoedvraagstukken. Door functies te combineren wordt binnenstedelijk vastgoed relevanter. Onze creatieve mensen benaderen vraagstukken multifunctioneel én integraal. Van het onderzoek, het ontwerp, de financiële en juridische aspecten tot en met de realisatie én het assetmanagement. Wij voelen ons eigenaar van het totale vraagstuk.
Samen maken we het waar. Met collega’s in onze vestigingen in Maastricht en Amsterdam, maar ook in nauwe samenwerking met beleggers, overheden, ontwikkelaars, buurtbewoners en gebruikers.
Waarde creëren, ervoor zorgen dat vastgoed van betekenis wordt. In alle opzichten. Op maatschappelijk én economisch gebied. Wij ontwikkelen betrokken en beheren actief en ondernemend. Zo houden we grip op kosten en risico’s en realiseren we een optimaal resultaat.